Lorsque vous décidez de financer l’achat d’un bien immobilier, il est important de comprendre quels documents doivent être fournis à votre prêteur afin de faciliter le processus et obtenir un meilleur taux d’intérêt et une offre plus avantageuse. Les principaux documents dont vous aurez besoin sont les suivants :
Revenu et emploi
Votre prêteur voudra voir des preuves de votre revenu et de votre emploi. Cela peut inclure des relevés bancaires récents, des fiches de paie, des reçus d’impôts, etc. Votre prêteur voudra également connaître la durée à laquelle vous êtes employé chez votre employeur actuel.
Actifs
Votre prêteur aura besoin de preuves de toutes les propriétés que vous possédez ou que vous cherchez à acheter. Cela peut inclure des contrats signés, des relevés bancaires ou des documents qui démontrent que vous avez suffisamment d’actifs pour couvrir le coût total du bien immobilier.
Crédit
Le rapport de solvabilité est très important pour les prêteurs car il montre comment vous avez géré votre crédit par le passé. Il contient également des informations sur tous les comptes en cours qui peuvent avoir un effet sur votre pointage de crédit. Les prêteurs veulent voir un bon historique de crédit afin d’accorder un financement immobilier.
Autres documents
Les prêteurs peuvent demander d’autres documents, tels qu’un acte notarié ou des lettres d’explication pour expliquer certaines circonstances financières. Ils peuvent également demander des copies du titre du bien et des factures pour les services publics lorsque cela est nécessaire.
En fin de compte, chaque prêteur aura sa propre exigence concernant les documents requis pour un financement immobilier. Il est donc important que vous communiquiez clairement avec votre prêteur pour savoir exactement ce dont il aura besoin.