Le remords de l’acheteur est classé comme la réaction émotionnelle de la peur. Elle est déclenchée après l’excitation d’un investissement important et coûteux. Le remords peut également comprendre un sentiment coupable, relatif à l’achat. Il peut même culminer par la méfiance à l’égard des arguments persuasifs de l’agent vendeur.
L’éventuelle cause des remords
Le remords de l’acheteur est une réaction normale lorsque l’excitation s’estompe. Il est arrivé pendant la prise en compte de l’énormité d’un achat et le sentiment de ses ramifications. L’ampleur des émotions peut obscurcir le jugement de l’acheteur de prendre des décisions irréfléchies ou une doute sur des revirements. L’état émotionnel pourrait mettre en péril l’achat d’une propriété de rêves. Pour le traiter, dans une approche sensible, il faut regarder objectivement tous les avantages du nouvel achat.
Après la diligence raisonnable
Dans le contrat d’achat-vente, l’acheteur est protégé par des clauses. Ceux-ci comprennent :
- L’obtention des ressources financières nécessaires à l’achat de la propriété
- L’inspection de la propriété pour déceler tout défaut. Ce dernier pourrait nécessiter un ajustement du prix ou des réparations gratuites.
À l’échéance, l’acheteur peut se retirer du contrat. Cependant, attendre la onzième heure pourrait finir par coûter de l’argent à l’acheteur. Le vendeur pourrait perdre également du temps et des occasions de rénover la propriété.
Le financement hypothécaire
Il est sérieux de savoir dès le départ dans quoi, vous vous embarquez. Vous devez demander à votre agent en hypothèques de vous préqualifier pour le type d’achat. Votre agent immobilier pourra pareillement vous informer sur ce sujet. Armé de cette information, vous serez sûr de vos finances. Grâce à votre situation, vous serez bien dans les limites de votre budget et à l’aise pour faire l’achat.
L’aide de l’agent immobilier
Comprenez vos engagements si des réparations nécessitent une intervention directe.
- À qui, sont-elles confiées ?
- Comment seront-ils reflétés dans le prix d’achat final ?
- Le devis de votre entrepreneur, est-il raisonnable et faisable ?
Ce sont les questions que vous devez poser pendant la diligence raisonnable. Votre agent immobilier vous aidera à chacune des phases du processus. Il pourrait ne pas pouvoir vous donner des réponses techniques, juridiques ou financières. Néanmoins, ils vous orienteront certainement vers des professionnels expérimentés.
Vos propres analyses
Prenez votre temps et notez toutes vos énigmes. Accordez-vous le temps, la concentration et l’attention nécessaires. Répondez à chaque question et à chaque situation une par une.
- Comment prévoyez-vous les changements futurs ?
- Cette même propriété, ne reviendra-t-elle sur le marché qu’à un prix plus onéreux à l’avenir ?
- Aurez-vous le temps et la chance d’attendre la suite des événements ?
Cochez chaque préoccupation progressivement que vous les traitez. Cependant, vous pourrez trouver le traitement de la partie de vos remords sur votre achat.